Potentielle Gefahr durch Regen-/Grundwasser nach Starkregenereignissen

Die alte Bahntrasse wirkt ebenfalls wie ein Damm, welcher das vom Schulenberg kommende Wasser im Untergrund aufstaut. Sollte die Grünfläche der Kleingartensiedlung durch Bebauung versiegelt werden, können Probleme mit aufsteigendem Grundwasser entstehen, welches ungeahnte Folgen auf die Bausubstanzen der Gegen haben kann.

Weiterhin wirkt die Stelle als kühler Ort in der Nachbarschaft. Bei zusätzlicher Bebauung könnte sich das lokale Mikroklima stark aufheizen.

Sollte zukünftig in Erwägung gezogen werden die Nutzung der Kleingartensiedlung zu ändern, ist von einer Bebauung aus den genannten Gründen abzuraten (außer bei gutem Management des Grundwassers und der Abführung und Rückhaltung von Regenwasser), stattdessen sollte weiterhin eine Grünflächennutzung, wenn zukünftig nicht mehr als Kleingartensiedlung möglich, dann als Park und idealerweise mit teilweiser Bepflanzung mit feuchtigkeitsaffinen Baumarten wie beispielsweise Erlen.

Weiterhin wurden durch die Sanierungsarbeiten des Radweges diverse Bäume auf dem Bahndamm gefällt. Es sollte geprüft werden, ob der Baumverlust Erionsgefahren erzeugt und zu Erdrutschen am alten Bahndamm führen kann. Eine Aufforstung mit heimischen Baumarten wäre bei Erosionsgefahr zu empfehlen.