Jung kauft Alt“ – Förderprogramm für Altbau-Sanierung

1. Zielsetzung

Das Programm „Jung kauft Alt“ soll junge Familien gezielt beim Erwerb und der Sanierung von leerstehenden oder sanierungsbedürftigen Altbauten unterstützen. Ziel ist die Belebung der Dorfkerne, die Innenentwicklung statt Außenbebauung und die Stärkung der sozialen Struktur in den Ortsteilen.

2. Hintergrund und Bezug zum IGEK

Das IGEK Sandersdorf-Brehna beschreibt:

• Leerstände in kleineren Ortschaften als strukturelles Problem (Kap. 3.7.5).

• Zuzug junger Familien als Chance zur Stabilisierung der Bevölkerungsstruktur (Kap. 3.3.4).

• Die Notwendigkeit eines Leerstandsmanagements und einer Innenentwicklung (Kap. 3.7.6).

• Die Bedeutung von familienfreundlichem Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur (Kap. 3.8).

3. Förderinhalte 💶 Finanzielle Förderung

• Zuschüsse für Kauf und Sanierung leerstehender Gebäude.

• Steuerliche Erleichterungen (z. B. Grundsteuerbefreiung für 3 Jahre).

• Förderbonus für energetische Sanierung oder barrierefreies Umbauen.

🧭 Beratung & Begleitung

• Unterstützung bei Planung, Genehmigung und Fördermittelbeantragung.

• Kooperation mit lokalen Handwerksbetrieben und Architekten.

🏡 Zielgruppe

• Familien mit Kindern, Rückkehrer, junge Paare.

• Priorität für Erstwohnsitz und dauerhafte Nutzung.

4. Chancen und Vorteile BereichNutzenDemografieZuzug junger Familien, Stabilisierung der AltersstrukturStadtbildErhalt historischer Bausubstanz, Belebung der OrtskerneUmweltInnenentwicklung statt FlächenverbrauchWirtschaftAufträge für lokale Betriebe, Wertschöpfung vor OrtSozialesStärkung von Nachbarschaft und Gemeinschaft 5. Risiken und Lösungen RisikoLösungGeringe NachfrageÖffentlichkeitskampagne, Kooperation mit MaklernHohe SanierungskostenKombination mit Landes- und BundesförderprogrammenFehlende InfrastrukturPriorisierung von Objekten mit guter AnbindungSpekulationBindung an Eigennutzung und Mindestwohnzeit (z. B. 5 Jahre