Einwendungen und Bedenken zum B-Plan Winsen Nr. 36C „Winsener Wiesen Nordwest“

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung der Planungsunterlagen zum oben genannten Bauvorhaben reiche ich nachfolgende Einwendungen und Bedenken ein:1. Verkehrliche Erschließung und ZuwegungDie vorgesehene Erschließung über die Astrid-Lindgren-Straße führt zu einer einseitigen und unverhältnismäßigen Verkehrsbelastung der bestehenden Wohngebietsstruktur. Bereits gegenwärtig kommt es zu Stoßzeiten zu Rückstaus im Bereich der Ausfahrt des Baugebiets. Hinzu kommt eine zusätzliche Einschränkung der Verkehrssicherheit durch regelmäßig entlang der Astrid-Lindgren-Straße parkende Fahrzeuge, was auf ein bestehendes Defizit an Stellflächen hinweist.Der künftig zu erwartende Baustellenverkehr wird zu einer erheblichen Erhöhung des Verkehrsaufkommens, zu Lärmemissionen sowie zu einer vorzeitigen Abnutzung der Straßeninfrastruktur führen. Besonders im Umfeld der Kindertagesstätte bestehen erhebliche Sicherheitsrisiken für Kinder und andere Verkehrsteilnehmende.Ich rege daher dringend an, die geplante Zuwegung grundlegend zu überarbeiten und alternative Erschließungsvarianten zu prüfen, um die Verkehrsströme gleichmäßig zu verteilen. Ein Durchgangsverkehr durch bestehende Wohngebiete ist dabei zwingend zu vermeiden.2. Infrastruktur und NahversorgungAngesichts der vorgesehenen Größe des Baugebiets bestehen Zweifel, ob eine hinreichende infrastrukturelle Grundversorgung gewährleistet wird. Bereits im bestehenden Wohngebiet (WWS) fehlt es an wohnortnahen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa einer Bäckerei, einem kleinen Supermarkt oder einem Kiosk. Dies führt zwangsläufig zu zusätzlichem motorisiertem Individualverkehr in die umliegenden Ortsteile.Ich rege an, die Planung um entsprechende Versorgungsangebote, öffentliche Begegnungsflächen sowie ausreichend dimensionierte Grün- und Erholungsräume zu ergänzen.3. Nachhaltigkeit und KlimaanpassungVor dem Hintergrund der fortschreitenden Klimaentwicklung halte ich die Integration eines zukunftsfähigen Konzepts zur Klimaanpassung für zwingend erforderlich. Hierzu zählen insbesondere Maßnahmen zur Regenwasserrückhaltung, Entsiegelung und Begrünung der Flächen sowie zur Schaffung von Verschattungsmöglichkeiten und lokaler Kühlung durch Vegetationsstrukturen.Ich bitte um transparente Darstellung, welche konkreten Maßnahmen zur nachhaltigen Flächenbewirtschaftung und Anpassung an zunehmende Hitze- und Niederschlagsereignisse vorgesehen sind. Hier sollte Winsen wie mit der Konzeption und dem Bau des Naturbades als Vorbild vorangehen und dieses Baugebiet auch als fortschrittliches zukunftsweisendes Leuchtturmkonzept nutzen und qualitativ guten und lebenswerten integrierbaren Wohnraum schaffen.Ich ersuche um Prüfung und Berücksichtigung der vorstehenden Einwendungen im weiteren Planungsverfahren sowie um entsprechende Stellungnahme im Rahmen der Abwägung.