Einzelhandelskonzept

Es soll die folgenden Punkte beinhalten:

• Ziele und Grundsätze für die künftige Einzelhandelsentwicklung,
• funktionale und räumliche Abgrenzung zentraler Versorgungsbereiche,
• Entwicklungsperspektiven für die zentralen Versorgungsbereiche,
• Integrierte Betrachtung der Entwicklung  des Tourismus, Gastronomie und Kultur in der Altstadtinsel und Vorstadt,
• ortsspezifische Sortimentslisten,
• Profilierung und Entwicklung der Hafenpromenade mit Stadtplatz (konzeptionelle Ansätze),
• Nahversorgungskonzept (für die Gesamtstadt einschließlich Ortsteile).

Das Konzept soll die fachliche Grundlage für den planungsrechtlichen Steuerungsprozess der Einzelhandelsentwicklung bilden sowie Transparenz und Rechtssicherheit für zukünftige Standortentscheidungen gewährleisten. Es sollen attraktive Einzelhandelsstrukturen herausgebildet bzw. gestärkt werden, die auf die Lebensqualität der Bürger nachhaltig wirken und zur Kaufkraftbindung in Werder (Havel) beitragen.

Fachlich betrachtet, sind "zentrale Versorgungsbereiche" räumlich abgrenzbare Bereiche einer Gemeinde, denen aufgrund vorhandener Einzelhandelsnutzungen (häufig ergänzt durch diverse Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten) eine bestimmte Versorgungsfunktion für die Gemeinde zukommt. Je nach konkreter Funktion kann sich diese auf das gesamte Gemeindegebiet einschließlich einer möglichen regionalen Ausstrahlung (z.B. Innenstadt) oder auf Teilbereiche (Stadtteile, Wohngebiete) beziehen und dabei einen umfassenderen (Hauptzentrum) oder nur eingeschränkten Versorgungsbedarf (Nahversorgungszentrum) abdecken.

Die Stadt Werder (Havel) strebt an, ihre Innenstadt und die weiteren Einzelhandelsschwerpunkte im Stadtgebiet als leistungsfähige Zentren zu sichern und auszubauen. Dazu ist eine Lenkung des Einzelhandels auf diese Standorte ebenso anzustreben wie eine wechselseitige Abstimmung der Angebotsstrukturen. Folglich werden zentrale Versorgungsbereiche mit unterschiedlichen Aufgaben/Funktionen ausgewiesen.