Anregungen und Ergänzungen zur Aufstellung B-Plan „Pattensen Nr.: 12 Allernweg“
Torsten du Claudia Riemer Pattensen, den 2. Oktober 2022
Allernweg 6
21423 Winsen
Tel.: 041736914
Anregungen und Ergänzungen zur
Aufstellung B-Plan „Pattensen Nr.: 12 Allernweg“
Sehr geehrte Damen und Herren
Aufgrund der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zur geplanten Aufstellung B-Plan „Pattensen Nr.: 12 Allernweg“ geben wir folgende Anregungen und Ergänzungen wie schon auf der Versammlung am 19. September 2022 mündlich erläutert wurde.
Verkehrssituation Allernweg
Wie bekannt ist, wird der Allernweg von vielen Fußgängern und Radfahrern genutzt, um in die Feldmark Bruch als Naherholungsgebiet oder nach Winsen zur Arbeit bzw. Einkaufen zu kommen.(Bild 1)
Des Weiteren wird der Allernweg regelmäßig von landwirtschaftlichen Fahrzeugen genutzt, die im Laufe der Zeit immer größer geworden sind (Bild 2).
Der Allernweg ist derzeit als 30 km/h Zone ausgewiesen und mit einem 3 mtr breiten Fahrweg, sowie am Rand mit Gittersteinen wohl als provisorischer Entlastungs-/Parkstreifen im Nachhinein ergänzt worden (Bild 3).
Der Fußweg wurde nur bis zur Straße Am Heuberg gebaut (Bild 3).
Aufgrund der zu beabsichtigten Erweiterung des ursprünglichen B-Planes ist dann auf dem Allernweg mit einem zusätzlichen Verkehrsaufkommen von diesen ca. 60 bis 65 Wohneinheiten zu rechnen.
Folgende Punkte sollten mit aufgenommen werden.
- Berechnung der neuen Straßenbreite Allernweg mit dem Zusatzaufkommen von Fußgängern und Fahrzeugen für ca. 60 bis 65 Wohneinheiten, insbesondere unter Berücksichtigung von landwirtschaftlichen Großfahrzeugen
- Es fehlt ein Fussweg ab Heuberg bis zum neuen Wohngebiet.
Dieser notwendige Fußweg zu dem zukünftigen Baugebiet ist zu berücksichtigen und zu planen.
Der Fußweg kreuzt die Straßen Heuberg und Allernweg um zur Fußgängerampel Blumenstraße zu gelangen. Dabei ist die Querung des Fußweges Allernweg kurz vor der Einmündung Blumenstraße gesondert zu beurteilen, da nach unserer Ansicht dort das größte Gefahrenpotential beim Überqueren liegt! (Bild 1)
Auch die Einbiegesituation für Fahrzeuge vom Allernweg auf die Blumenstraße und umgekehrt ist mit zu berücksichtigen im Gutachten.
- Beurteilung des Straßenzustandes Allernweg. Insbesondere senkt sich die Straße im Bereich Allernweg 2 und 4 in Richtung Graben ab und die Standsicherheit ist mit zu prüfen (Bild 4)
Deshalb fordern wir die Stadt Winsen auf, ein entsprechendes Verkehrsgutachten zu erstellen und der Öffentlichkeit rechtzeitig zugänglich zu machen.
Darüber hinaus teilte Herr Horster in der Sitzung am 19.09.2022 mit, dass die Stadt Winsen keine Straßenausbaubeiträge mehr stellt und somit die Anlieger für etwaige Kosten nicht aufkommen müssen.
Oberflächenentwässerung
Wie vielen Pattensener Bürgern und der Stadt Winsen bekannt ist, ist die Oberflächenentwässerung von Pattensen über den Graben Allernweg sehr prekär.
Aufgrund weiterer Versiegelung im Bereich Pattensen sind die damaligen Berechnungen des Regenbeckenzwischenspeichers von vor ca. 20 Jahren hinfällig. Der Graben schafft nicht mehr das nötige Volumen zur Aufnahme des anfallenden Oberflächenwasser bei Starkregen. Der Graben staut zurück! Sehr eindrucksvoll war der 26. August 2022, wo alle Anwohner des Allerweges 2 bis 16 Angst um ihr Eigentum haben mussten! (Bild 5 )
Zumindest bedeutet das für das Neubaugebiet das kein! zusätzliches Oberflächenwasser von privaten oder öffentlichen Flächen in den Graben des Allernweges mehr geleitet werden darf, da die Kapazität bei weitem nicht mehr ausreicht.
Wir fordern die Stadt Winsen auf, ein entsprechendes Oberflächenentwässerungsgutachten zu beauftragen und der Öffentlichkeit rechtzeitig zugänglich zu machen.
Schmutzwasserentwässerung
Es zeigt sich, dass bei erhöhtem Regenaufkommen die einzige Schmutzwasserpumpstation für ganz Pattensen im Allernweg hinter Haus Nr. 16 das anstehende Schmutzwasser nicht komplett wegpumpen kann. Regelmäßig steht um das rote Pumphäuschen ein Fäkalsee und es stinkt. Dieser Missstand war auch am 26. August 2022 wieder zu erkennen und zu riechen!
Wenn jetzt zusätzlich 60 – 65 Wohneinheiten zur Schmutzwasserentsorgung dazu kommen muss dieser unhaltbare Zustand von der Stadt Winsen geklärt und abgestellt werden.
Deshalb fordern wir die Stadt Winsen auf ein entsprechendes Schmutzwasserentwässerungs-gutachten mit Einbezug der Pumpstation Allernweg entsprechend zu beauftragen und der Öffentlichkeit rechtzeitig zugänglich zu machen.
Fauna und Flora
Für Bauleitplanverfahren ist im Rahmen der Umweltprüfung (§ 2 Abs. 4 BauGB) ein Umweltbericht zu erstellen, in dem die in der Umweltprüfung ermittelten voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen beschrieben und bewertet werden. Wie berichtet wird die Stadt Winsen von der Erstellung einer Umweltprüfung absehen, da es sich um ein vereinfachtes Verfahren vgl. §§ 13 BauGB handelt.
Sie berichteten in der Sitzung, das trotzdem Einzelgutachten für die Untere Naturschutzbehörde des Landkreises Harburg erstellt worden sind und evtl. noch erstellt werden müssen.
Auch hier fordern wir die Stadt Winsen auf entsprechende Gutachten der Öffentlichkeit rechtzeitig zugänglich zu machen.
Energieversorgung
Wir bitten um Stellungnahme, welches Energiekonzept sie in Kooperation mit den Stadtwerken Winsen für das Neubaugebiet vorsehen werden. Eine Gasversorgung wird von Seiten der Stadtwerke Winsen wohl nicht mehr vorgesehen.
Des Weiteren bitten wir um Prüfung, inwieweit das Neubaugebiet mit der Fernwärme vom Betrieb
Naturstrom Pattensen GmbH & Co.KG aus Pattensen zukunftsweisend und kostengünstig versorgt werden kann.
(Torsten Riemer) (Claudia Riemer)
Anlagen Bilder 1 bis 5
Da nicht alle Bilder hochgeladen werden können, sende ich sie an Herrn Horster Stadt Winsen diekt zur weiteren Verwendung.